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Guide achat immobilier

Conseils sur l'achat immobilier

Comment constituer un dossier de prêt ? Est-il possible de négocier les frais de notaire ? Quels sont les pièges à éviter ? MAIF vous accompagne et vous conseille sur les questions que vous vous posez sur votre projet immobilier.

Les thématiques

Définir son budget Visiter un bien Souscrire un prêt Notaire Compromis de vente

Taux Faire une offre d'achat Aides et prêts immobiliers Acte de vente

MAIF vous conseille

couple devant une table et ordinateur, constituant leur dossier de prêt

Comment constituer un dossier de prêt immobilier pour la banque ?

Pour obtenir un crédit immobilier auprès de votre banque, il est nécessaire de constituer un dossier très complet.

Comment faire une offre d'achat pour un bien immobilier ?

L’offre d’achat est la proposition faite au vendeur d’acheter son bien immobilier au prix que vous avez vous-même déterminé.

couple devant un dossier remboursement prêt immobilier

Quand débute le remboursement d’un prêt immobilier ?

Les modalités de remboursement d’un crédit immobilier diffèrent en fonction de la nature du bien, ancien ou à construire.

Peut-on négocier les frais de notaire ?

Les frais de notaire sont payés en totalité par l’acquéreur d’un bien immobilier.

courtier immobilier rendez-vous avec client

Faut-il faire appel à un courtier pour son crédit immobilier ?

Un courtier immobilier vous accompagne dans votre projet et vous aide à obtenir votre prêt à des conditions plus avantageuses.

Quels sont les principes du prêt à taux zéro ?

Accordé par l’État, le prêt à taux zéro favorise l’accès à la propriété d’un logement neuf ou ancien.

Comment évaluer les charges de son futur logement ?

Taxe foncière, consommation d’énergie, frais de copropriété, travaux… Ces charges auront un impact sur votre budget.

Qu’est-ce que le taux révisable d’un prêt immobilier ?

Comment fonctionne un prêt à taux révisable ou variable ? Est-il plus avantageux ou plus risqué qu’un prêt à taux fixe ?

Travaux maison couple acheteurs et architecte

Quels sont les pièges à éviter lors de l’achat d’un bien immobilier ?

Avant de céder à un coup de cœur, mieux vaut prendre le temps de se poser les bonnes questions.

un couple en train de peindre une pièce de leur logement

Comment évaluer le montant des travaux lors d’un achat immobilier ?

C’est après cet état des lieux minutieux que vous chiffrerez au mieux le montant de vos futurs travaux.

Une offre d’achat immobilier vous engage-t-elle ?

L’offre d’achat est un courrier qui permet de manifester par écrit sa ferme intention d’acheter un bien immobilier.

Une famille en train de faire la visite d'un logement

Acheter un logement entre particuliers : quels avantages ?

La vente d’un bien de particulier à particulier permet d’éviter les frais d’agence.

Un apport personnel est-il obligatoire pour emprunter ?

Un apport personnel est un atout pour obtenir votre prêt immobilier mais il n’est pas obligatoire.

Comment bénéficier d’aides à la rénovation ?

Des dispositifs et des aides financières vous permettront de réduire la facture de vos travaux.

Achat immobilier : faut-il passer par un ou deux notaires ?

Tout achat immobilier fait intervenir un notaire, officier public chargé de rédiger l’acte de vente.

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