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Guide achat immobilier

Conseils sur l'achat immobilier

Comment constituer un dossier de prêt ? Est-il possible de négocier les frais de notaire ? Quels sont les pièges à éviter ? MAIF vous accompagne et vous conseille sur les questions que vous vous posez sur votre projet immobilier.

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MAIF vous conseille

couple devant une table et ordinateur, constituant leur dossier de prêt

Comment constituer un dossier de prêt immobilier pour la banque ?

Pour obtenir un crédit immobilier auprès de votre banque, il est nécessaire de constituer un dossier très complet.

Comment faire une offre d'achat pour un bien immobilier ?

L’offre d’achat est la proposition faite au vendeur d’acheter son bien immobilier au prix que vous avez vous-même déterminé.

couple devant un dossier remboursement prêt immobilier

Quand débute le remboursement d’un prêt immobilier ?

Les modalités de remboursement d’un crédit immobilier diffèrent en fonction de la nature du bien, ancien ou à construire.

Peut-on négocier les frais de notaire ?

Les frais de notaire sont payés en totalité par l’acquéreur d’un bien immobilier.

courtier immobilier rendez-vous avec client

Faut-il faire appel à un courtier pour son crédit immobilier ?

Un courtier immobilier vous accompagne dans votre projet et vous aide à obtenir votre prêt à des conditions plus avantageuses.

Famille dans salle à manger, en train de lire une promesse de vente

Faut-il signer une promesse ou un compromis de vente ?

Vous avez la possibilité de signer une promesse de vente ou un compromis de vente. Les deux options comportent des obligations.

Comment bénéficier d’aides à la rénovation ?

Des dispositifs et des aides financières vous permettront de réduire la facture de vos travaux.

couple en train de lire un acte de vente assis par terre dans un salon

Que doit contenir un acte de vente ?

L’acte de vente est signé devant un notaire et conclura la transaction immobilière. Il comporte des informations obligatoires.

Quel est le délai de rétractation lors d’un achat immobilier ?

La signature d’un compromis ou d’une promesse de vente ne vous engage pas de manière irréversible.

un couple en train de peindre une pièce de leur logement

Comment évaluer le montant des travaux lors d’un achat immobilier ?

C’est après cet état des lieux minutieux que vous chiffrerez au mieux le montant de vos futurs travaux.

Comment évaluer les charges de son futur logement ?

Taxe foncière, consommation d’énergie, frais de copropriété, travaux… Ces charges auront un impact sur votre budget.

Achat immobilier : faut-il passer par un ou deux notaires ?

Tout achat immobilier fait intervenir un notaire, officier public chargé de rédiger l’acte de vente.

Le versement d'un dépôt de garantie est-il obligatoire ?

Il est d’usage que soit versé par l’acquéreur un acompte ou dépôt de garantie d’un montant variable.

Travaux maison couple acheteurs et architecte

Quels sont les pièges à éviter lors de l’achat d’un bien immobilier ?

Avant de céder à un coup de cœur, mieux vaut prendre le temps de se poser les bonnes questions.

Une offre d’achat immobilier vous engage-t-elle ?

L’offre d’achat est un courrier qui permet de manifester par écrit sa ferme intention d’acheter un bien immobilier.

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