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Guide achat immobilier

Conseils sur l'achat immobilier

Comment constituer un dossier de prêt ? Est-il possible de négocier les frais de notaire ? Quels sont les pièges à éviter ? MAIF vous accompagne et vous conseille sur les questions que vous vous posez sur votre projet immobilier.

Les thématiques

Visiter un bien Faire une offre d'achat Aides et prêts immobiliers Acte de vente Taux

Souscrire un prêt Compromis de vente Définir son budget Notaire

MAIF vous conseille

Le versement d'un dépôt de garantie est-il obligatoire ?

Il est d’usage que soit versé par l’acquéreur un acompte ou dépôt de garantie d’un montant variable.

couple devant un dossier remboursement prêt immobilier

Quand débute le remboursement d’un prêt immobilier ?

Les modalités de remboursement d’un crédit immobilier diffèrent en fonction de la nature du bien, ancien ou à construire.

Une offre d’achat immobilier vous engage-t-elle ?

L’offre d’achat est un courrier qui permet de manifester par écrit sa ferme intention d’acheter un bien immobilier.

Peut-on négocier les frais de notaire ?

Les frais de notaire sont payés en totalité par l’acquéreur d’un bien immobilier.

courtier immobilier rendez-vous avec client

Faut-il faire appel à un courtier pour son crédit immobilier ?

Un courtier immobilier vous accompagne dans votre projet et vous aide à obtenir votre prêt à des conditions plus avantageuses.

Achat immobilier : faut-il passer par un ou deux notaires ?

Tout achat immobilier fait intervenir un notaire, officier public chargé de rédiger l’acte de vente.

Un apport personnel est-il obligatoire pour emprunter ?

Un apport personnel est un atout pour obtenir votre prêt immobilier mais il n’est pas obligatoire.

Quels sont les principes du prêt à taux zéro ?

Accordé par l’État, le prêt à taux zéro favorise l’accès à la propriété d’un logement neuf ou ancien.

Comment bénéficier d’aides à la rénovation ?

Des dispositifs et des aides financières vous permettront de réduire la facture de vos travaux.

un couple en train de peindre une pièce de leur logement

Comment évaluer le montant des travaux lors d’un achat immobilier ?

C’est après cet état des lieux minutieux que vous chiffrerez au mieux le montant de vos futurs travaux.

Travaux maison couple acheteurs et architecte

Quels sont les pièges à éviter lors de l’achat d’un bien immobilier ?

Avant de céder à un coup de cœur, mieux vaut prendre le temps de se poser les bonnes questions.

Achat immobilier : comment choisir son notaire ?

Sur conseils d'un proche, par son expertise ou sa proximité géographique... bien choisir son notaire est à ne pas négliger.

Famille dans salle à manger, en train de lire une promesse de vente

Faut-il signer une promesse ou un compromis de vente ?

Vous avez la possibilité de signer une promesse de vente ou un compromis de vente. Les deux options comportent des obligations.

Faut-il acheter dans le neuf ou dans l'ancien ?

Le choix d’un logement neuf ou ancien est une affaire de goût mais aussi de projet personnel.

couple en train de lire un acte de vente assis par terre dans un salon

Que doit contenir un acte de vente ?

L’acte de vente est signé devant un notaire et conclura la transaction immobilière. Il comporte des informations obligatoires.

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