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Assurance Emprunteur
L'assurance emprunteur garantit le remboursement de votre prêt immobilier auprès de votre banque afin que vous et votre famille, puissiez conserver votre logement en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail.
Choisir MAIF pour assurer votre prêt immobilier
Des garanties équivalentes
à celles proposées par les banques.
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pour vous accompagner dans vos démarches d’adhésion et de changement d’assurance emprunteur.
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sur la cotisation de votre assurance de prêt pour un logement avec un Diagnostic de Performance Énergétique A, B ou C.
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Pourquoi et comment changer d’assurance de prêt immobilier ?
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Pour réduire le coût de votre assurance de prêt et vous donner un peu de souffle dans votre pouvoir d'achat. Comparez votre assurance emprunteur et économisez jusqu’à 12 000 €1.
Pourquoi changer d'assurance emprunteur ?
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À tout moment.
Quand changer d'assurance emprunteur ?
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Respecter une équivalence de garanties entre le contrat choisi et celui que vous souhaitez résilier.
Les obligations pour changer ?
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Demande d’adhésion
Selon votre projet et votre profil, vous pouvez être amené à compléter quelques informations et/ou répondre à un questionnaire de santé.
Signature électronique
Après acceptation de votre demande et votre signature électronique, vous pouvez éditer votre attestation d’assurance mise à disposition par notre partenaire SECURIMUT.
Assurance de prêt : ce qu'il faut savoir
Notre Assurance Emprunteur MAIF garantit le remboursement des échéances de votre prêt auprès de votre banque en cas de coup dur.
Quand et comment intervient notre assurance de prêt ?
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L'assurance rembourse le capital restant dû en fonction de la quotité souscrite à l'adhésion, auprès de l'organisme prêteur. Par exemple, vous et votre conjoint avez choisi d’assurer votre prêt à 50 % sur chaque co-emprunteur. En cas de décès d'un des co-emprunteurs, l’assurance emprunteur prendra à sa charge 50 % du capital restant dû.
En cas de décès ou de Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA)3 :
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L’assurance prend en charge les mensualités en fonction de la quotité souscrite à l'adhésion.
En cas d'Incapacité Temporaire Totale de Travail (ITT) ou d'Invalidité Permanente Totale (IPT)3 :
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L'assurance prend en charge partiellement les mensualités, en fonction de la quotité souscrite.
En cas d'Invalidité Permanente Partielle (IPP)3 :
La quotité : c'est quoi ?
La quotité d’une assurance emprunteur représente le niveau de la garantie couverte pour l’assuré, exprimé en pourcentage. En cas d’emprunt seul, la banque exige généralement une quotité de 100 %. En cas d’emprunt à deux, la somme des quotités individuelles doit être au minimum égale à 100 % et au maximum à 200 %.
Mieux comprendre pour bien choisir votre assurance de prêt, c’est par ici
Vous avez des questions sur l’assurance emprunteur ?
Nos conseillers sont là pour vous guider, répondre à toutes vos questions et vous proposer un devis adapté à votre situation. Vous pouvez nous joindre, du lundi au vendredi de 8h à 20h et le samedi de 8h à 17h15 au 04 78 62 62 62 (appel non surtaxé, coût selon opérateur) ou demander à vous faire rappeler.
S'assurer et emprunter avec un risque aggravé de santé
La Convention AERAS renforce l'accessibilité et la couverture des prêts pour les personnes présentant un risque de santé aggravé du fait d'une maladie ou d'un handicap.
MAIF vous conseille sur l’assurance de prêt immobilier
Pourquoi l'assurance emprunteur est essentielle dans le cadre d'un prêt immobilier, les éléments à vérifier.
Tout savoir sur la délégation d'assurance de prêt immobilier, les lois concernées, les conditions. Pourquoi faire une délégation ?
Lors de votre investissement locatif, vous devez souscrire une assurance emprunteur. Découvrez ce qu'il faut savoir.
Ce qu'il faut savoir sur la quotité d'une assurance de prêt : quelle répartition choisir au sein du couple ?
Questions fréquentes sur l’assurance emprunteur
L’assurance emprunteur a pour objectif de vous protéger vous et votre famille dans le cadre du remboursement de votre prêt immobilier, par la prise en charge du capital restant dû à la banque en cas de décès ou de la perte totale et irréversible d’autonomie ou encore la prise en charge des mensualités en cas d’incapacité ou d’invalidité, selon la quotité choisie.
Ce type de contrat contient des garanties contre les risques liés au décès, à la perte totale et irréversible d’autonomie, à l’invalidité permanente totale ou partielle, à l’incapacité temporaire de travail totale ou partielle et à la perte d’emploi. C’est pourquoi, l’assurance emprunteur est fortement recommandée par les établissements bancaires, voire exigée selon le type de prêt.
Dans le cadre d’un sinistre couvert par votre contrat d’assurance emprunteur, vous devez, pour être indemnisé, le déclarer à votre assureur dans le délai imparti dans la notice d’information de votre contrat. Il est également nécessaire de fournir l’ensemble des justificatifs.
Le coût d’une assurance de prêt immobilier varie selon plusieurs critères : votre âge, le montant emprunté, la durée du remboursement, les garanties choisies mais aussi le caractère fumeur ou non-fumeur, la profession et le sport à risque éventuellement pratiqué. Ce coût peut fortement varier d’un établissement à un autre. Pour avoir une estimation précise, il est nécessaire de procéder à une simulation d’assurance de prêt immobilier.
Le taux à observer est le TAEA (Taux Annuel Effectif d’Assurance) qui doit figurer sur toute publicité et offre de crédit immobilier ou proposition d'assurance (devis).
Vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment. La seule condition est de respecter une équivalence de garantie entre le contrat choisi et celui que vous souhaitez résilier. Les conditions du crédit resteront les mêmes et aucun frais ne sera facturé par la banque en cas de changement d'assurance. Nos conseillers spécialisés prendront en charge les formalités de changement d'assurance.
Cette garantie en option vous couvre en cas de licenciement (hors faute lourde) ou de certaines démissions clairement délimitées, et bénéficiant d’une indemnisation du Pôle Emploi ou équivalent, par le versement du montant mensuel garanti choisi par l’assuré au moment de l’adhésion (selon les conditions du contrat).
1. Économie réalisée avec l’Assurance Emprunteur MAIF pour un couple de 36 ans, employé, enseignant ou cadre, non-fumeur, et assuré à 100 % en Décès, Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA), Incapacité Temporaire Totale de Travail (ITT), Invalidité Permanente Totale (IPT) et Partielle (IPP) et empruntant ensemble 220 000 € au taux de 1,80 % sur une durée de 20 ans (en comparant avec l’assurance de la banque).
2. Le bonus énergétique de 5 % s’applique sur la cotisation de votre assurance de prêt MAIF, hors frais de dossier et pour toute nouvelle adhésion sur la base d’un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) en cours de validité. MAIF pourra vous en demander une copie pour justificatif.
3. Sous réserve des événements et dates limites prévues pour chaque garantie au contrat.
Le contrat collectif Assurance Emprunteur MAIF a été souscrit par l’Association Solidarité Autonomie et Prévoyance (ASAP) auprès de MAIF VIE, filiale assurance vie de MAIF. Ce contrat, conçu par MAIF VIE, est géré par SECURIMUT et proposé par MAIF et SECURIMUT.
MAIF - Société d’assurance mutuelle à cotisations variables - CS 90000 - 79038 Niort cedex 09.
MAIF VIE - Société anonyme au capital de 122 000 000 € - RCS Niort 330 432 782 - CS 90000 - 79029 Niort cedex 09.
Entreprises régies par le Code des assurances.
SECURIMUT - Société par actions simplifiée au capital de 200 000 € - RCS Lyon 487 899 148. Intermédiaire en assurance immatriculé l’Orias sous le n° 07005662 (www.orias.fr). Contrôlée par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution - 4 Place de Budapest - CS 92459 - 75436 Paris cedex 9.
Siège social : 222 cours Lafayette - CS 33453 - 69441 Lyon cedex 3.
ASSOCIATION SOLIDARITÉ AUTONOMIE ET PRÉVOYANCE (ASAP) - CS 90000 - 79029 Niort cedex 09.