Réussir votre recherche et vos visites immobilières

Quels sont vos critères de recherche (lieu, budget, surface…) ? Que devez-vous vérifier pendant une visite ? Des informations et outils conçus pour vous, futurs propriétaires pour éviter les mauvaises surprises.

Bien définir vos critères pour trouver le logement idéal

L'importance de la localisation, le type de logement, la surface habitable... autant de questions que vous devrez vous poser pour trouver votre maison ou appartement.

Visiter des biens qui répondent à vos besoins

Maison ou appartement, avec ou sans travaux, nombre de chambres, cuisine ouverte ou fermée... Découvrez notre fiche pratique sur laquelle vous pouvez identifier et détailler vos critères de recherche. Elle pourra vous accompagner tout au long de vos visites.

Télécharger la fiche pratique

Affiner votre périmètre de recherche

La localisation de votre futur logement doit constituer une priorité pour vous.

Accéder au géoportail

Étudier l’environnement géographique

Retrouvez l'histoire de votre futur lieu d'habitation.

Consulter le plan cadastral

Achat du neuf ou de l’ancien : comment choisir ?

Le choix d’un logement neuf ou ancien est une affaire de goût mais aussi de projet personnel.

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Estimer votre budget pour visiter des biens accessibles

Votre budget et vos critères de recherche constituent les éléments clés de votre recherche de logement.

Simuler votre capacité d'emprunt

Le simulateur de la MAIF vous permet d'estimer la somme que vous pouvez emprunter au regard de votre situation. Pour cela, il vous suffit de renseigner en quelques clics :

Vos revenus mensuels
Vos charges mensuelles
La mensualité souhaitée pour rembourser votre prêt.

Bientôt disponible

Emprunter avec ou sans apport personnel

Votre apport personnel est un atout pour obtenir votre prêt immobilier mais il n’est pas obligatoire.

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Évaluer les charges de votre futur logement

Taxe foncière, consommation d'énergie, frais de copropriété, travaux... Ces charges auront un impact sur votre budget.

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Réussir vos visites immobilières

Intérieur comme extérieur, il est important de regarder chaque détail lors de vos visites afin d'éviter les mauvaises surprises.

Les points importants à vérifier

Certains éléments sont visibles en un coup d'oeil et d'autres ne le sont pas. Isolation, système électrique, plomberie... Assurez-vous de finaliser votre visite avec toutes les informations importantes (état du bien, charges annuelles, travaux réalisés,...).

Découvrez nos check-list pour ne rien oublier lors de vos premières visites et contre-visites.

Maison

Téléchargez nos check-list pour ne rien oublier.

Check-list essentielle Check-list complète

Appartement

Découvrez nos check-list pour vérifier chaque détail.

Check-list essentielle Check-list complète

Faites le point sur vos visites

Décrivez ce qui vous plait et déplait pour chaque bien visité.

Tableau de synthèse de mes visites