Réussir votre recherche et vos visites immobilières

Quels sont vos critères de recherche (lieu, budget, surface…) ? Que devez-vous vérifier pendant une visite ? Des informations et outils conçus pour vous, futurs propriétaires pour éviter les mauvaises surprises.
Couple en réflexion dans son salon

Bien définir vos critères pour trouver le logement idéal

L'importance de la localisation, le type de logement, la surface habitable... autant de questions que vous devrez vous poser pour trouver votre maison ou appartement.
femme tableau

Visiter des biens qui répondent à vos besoins

Maison ou appartement, avec ou sans travaux, nombre de chambres, cuisine ouverte ou fermée... Découvrez notre fiche pratique sur laquelle vous pouvez identifier et détailler vos critères de recherche. Elle pourra vous accompagner tout au long de vos visites.

Télécharger la fiche pratique
Affiner votre périmètre de recherche
La localisation de votre futur logement doit constituer une priorité pour vous.
Accéder au géoportail
Étudier l’environnement géographique
Retrouvez l'histoire de votre futur lieu d'habitation.
Consulter le plan cadastral
Achat du neuf ou de l’ancien : comment choisir ?
Le choix d’un logement neuf ou ancien est une affaire de goût mais aussi de projet personnel.
Consulter

Estimer votre budget pour visiter des biens accessibles

Votre budget et vos critères de recherche constituent les éléments clés de votre recherche de logement.
homme qui regarde une calculatrice.

Simuler votre capacité d'emprunt

Le simulateur de la MAIF vous permet d'estimer la somme que vous pouvez emprunter au regard de votre situation. Pour cela, il vous suffit de renseigner en quelques clics :

  • Vos revenus mensuels
  • Vos charges mensuelles
  • La mensualité souhaitée pour rembourser votre prêt.
Emprunter avec ou sans apport personnel
Votre apport personnel est un atout pour obtenir votre prêt immobilier mais il n’est pas obligatoire.
Consulter
Évaluer les charges de votre futur logement
Taxe foncière, consommation d'énergie, frais de copropriété, travaux... Ces charges auront un impact sur votre budget.
Consulter

Réussir vos visites immobilières

Intérieur comme extérieur, il est important de regarder chaque détail lors de vos visites afin d'éviter les mauvaises surprises.

Les points importants à vérifier

Certains éléments sont visibles en un coup d'oeil et d'autres ne le sont pas. Isolation, système électrique, plomberie... Assurez-vous de finaliser votre visite avec toutes les informations importantes (état du bien, charges annuelles, travaux réalisés,...).

Découvrez nos check-list pour ne rien oublier lors de vos premières visites et contre-visites.

Maison
Téléchargez nos check-list pour ne rien oublier.
Check-list essentielle Check-list complète
Appartement
Découvrez nos check-list pour vérifier chaque détail.
Check-list essentielle Check-list complète
Faites le point sur vos visites
Décrivez ce qui vous plait et déplait pour chaque bien visité.
Tableau de synthèse de mes visites
Expert avant achat immobilier
Coup de coeur sur un logement ?
Sécurisez votre choix avec un expert.
Avant de signer le compromis de vente demandez l'avis d'un professionnel sur l'état du logement et les travaux à prévoir. MAIF vous met en relation avec un expert de confiance.

Pour aller plus loin

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Fiche pratique pour définir vos critères, simulateur pour estimer votre budget, check-list visites…

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Financer votre futur logement

Trouver un crédit immobilier, bien choisir votre assurance emprunteur…​

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Finaliser votre achat immobilier

Modèles de lettres, informations et conseils juridiques de l’offre d’achat à la remise des clés.

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Préparer votre déménagement

Check-list pour ne rien oublier, tarifs négociés pour déménager dans votre budget...

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