Réussir votre recherche et vos visites immobilières
Fiche pratique pour définir vos critères, simulateur pour estimer votre budget, check-list visites…
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Réussir votre recherche et vos visites immobilières
Quels sont vos critères de recherche (lieu, budget, surface…) ? Que devez-vous vérifier pendant une visite ? Des informations et outils conçus pour vous, futurs propriétaires pour éviter les mauvaises surprises.
Bien définir vos critères pour trouver le logement idéal
L'importance de la localisation, le type de logement, la surface habitable... autant de questions que vous devrez vous poser pour trouver votre maison ou appartement.
Visiter des biens qui répondent à vos besoins
Maison ou appartement, avec ou sans travaux, nombre de chambres, cuisine ouverte ou fermée... Découvrez notre fiche pratique sur laquelle vous pouvez identifier et détailler vos critères de recherche. Elle pourra vous accompagner tout au long de vos visites.
Télécharger la fiche pratiqueAffiner votre périmètre de recherche
La localisation de votre futur logement doit constituer une priorité pour vous.
Accéder au géoportail
Étudier l’environnement géographique
Retrouvez l'histoire de votre futur lieu d'habitation.
Consulter le plan cadastral
Achat du neuf ou de l’ancien : comment choisir ?
Le choix d’un logement neuf ou ancien est une affaire de goût mais aussi de projet personnel.
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Estimer votre budget pour visiter des biens accessibles
Votre budget et vos critères de recherche constituent les éléments clés de votre recherche de logement.
Simuler votre capacité d'emprunt
Le simulateur de la MAIF vous permet d'estimer la somme que vous pouvez emprunter au regard de votre situation. Pour cela, il vous suffit de renseigner en quelques clics :
- Vos revenus mensuels
- Vos charges mensuelles
- La mensualité souhaitée pour rembourser votre prêt.
Emprunter avec ou sans apport personnel
Votre apport personnel est un atout pour obtenir votre prêt immobilier mais il n’est pas obligatoire.
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Évaluer les charges de votre futur logement
Taxe foncière, consommation d'énergie, frais de copropriété, travaux... Ces charges auront un impact sur votre budget.
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Réussir vos visites immobilières
Intérieur comme extérieur, il est important de regarder chaque détail lors de vos visites afin d'éviter les mauvaises surprises.
Les points importants à vérifier
Certains éléments sont visibles en un coup d'oeil et d'autres ne le sont pas. Isolation, système électrique, plomberie... Assurez-vous de finaliser votre visite avec toutes les informations importantes (état du bien, charges annuelles, travaux réalisés,...).
Découvrez nos check-list pour ne rien oublier lors de vos premières visites et contre-visites.
Appartement
Découvrez nos check-list pour vérifier chaque détail.
Check-list essentielle
Check-list complète
Faites le point sur vos visites
Décrivez ce qui vous plait et déplait pour chaque bien visité.
Tableau de synthèse de mes visites
Expert avant achat immobilier
Coup de coeur sur un logement ? Sécurisez votre choix avec un expert.
Avant de signer le compromis de vente demandez l'avis d'un professionnel sur l'état du logement et les travaux à prévoir. MAIF vous met en relation avec un expert de confiance.
Zoom sur l’environnement de votre prochain logement
Testez votre future adresse et découvrez le quartier, ses commerces, ses écoles, l’exposition aux risques climatiques...
Achat immobilier : MAIF vous informe
Conseils pratiques et informations juridiques
Pour aller plus loin
Financer votre futur logement
Trouver un crédit immobilier, bien choisir votre assurance emprunteur…
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Finaliser votre achat immobilier
Modèles de lettres, informations et conseils juridiques de l’offre d’achat à la remise des clés.
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Préparer votre déménagement
Check-list pour ne rien oublier, tarifs négociés pour déménager dans votre budget...
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