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Assurance habitation et alarme : l'installation est-elle obligatoire ?

05/2019 - Mis à jour le 15/05/2019 par Aurélie S.

Avec plus de 230 000 ménages touchés par un cambriolage en 2017 selon le ministère de l’Intérieur, l’intérêt d’une alarme anti-intrusion n’est pas à démontrer. Elle permet en effet de réduire les risques de cambriolage.

Assurance-habitation-alarme

Pourquoi l’alarme réduit-elle le risque de vol ?

L’alarme a un effet dissuasif : lorsqu’elle se déclenche, elle alerte les voisins qui peuvent prévenir les forces de l’ordre.  De fait, même s’il y a eu effraction, le cambrioleur écourte sa visite et part généralement avec moins de biens.
Si elle est couplée à un abonnement auprès d’un professionnel, l’intrusion déclenche, en plus de l’alarme, une alerte auprès du propriétaire des lieux et/ou auprès d’une plateforme chargée de surveiller les habitations protégées par son système.

Qu’est-ce que la télésurveillance ?
La télésurveillance est une solution efficace pour protéger et surveiller à distance un logement ou un local et être alerté en cas d'intrusion, d’incendie, de dégât des eaux... Elle nécessite l’installation d'un système de détection et de capteurs reliés à une alarme et à différents supports de pilotages.
Suivant les offres, les alertes sont gérées soit par le client via un support de pilotage (téléphone, smartphone, appli…), soit par un opérateur de la station de télésurveillance.

Les systèmes de télésurveillance

Un système de télésurveillance se compose généralement :

  • de détecteurs (mouvement image ou sans image, compatible ou non animal domestique, détecteur d’ouverture, détecteur de fumée) adaptés à chaque voie d’accès au logement (porte d’entrée, fenêtres, toit) et pouvant intégrer des prises de photos ;
  • de sirène intérieure qui fait fuir les cambrioleurs ;
  • d’une centrale d’alarme qui communique à la station de Télésurveillance les informations.
  • d’une application mobile permettant de piloter à distance son système de télésurveillance

Il existe deux principaux systèmes d’alarme qui reposent sur des modes de pilotage différents pour assurer la protection de son domicile :

  • l’alarme connectée est reliée à la box internet du domicile pour rendre les images consultables en ligne à tout moment sur smartphone et tablette via une interface web, ou être averti d’une intrusion par SMS ou email.
  • la télésurveillance est un service 24h/24 et 7 jours/7 grâce auquel des opérateurs certifiés assurent à distance la sécurité des sites sous surveillance afin d’alerter les occupants et les forces de l’ordre en cas d’intrusion.

Système anti-intrusion et assurance habitation

La présence d’un système de télésurveillance peut être une condition de souscription ou de couverture du contrat.
Dans certains cas, la garantie vol de l’assurance habitation peut être conditionnée par la mise en place de sécurité comme l’installation d’un système de télésurveillance Il en va souvent ainsi pour les assurés qui déclarent des patrimoines mobiliers importants, qu’il s’agisse du montant total de leurs meubles ou équipements ou du montant de leurs objets précieux (bijoux, objets d’art, pièces de collection…). Une compagnie d’assurance peut conditionner l’assurance de l’habitation à la détention d’un tel système, ou demander son installation en cas de récidive de cambriolage.

La présence d’un système de télésurveillance peut apporter d’autres avantages.
Outre le fait qu’il réduit la vulnérabilité de l’habitation face aux cambriolages, l’équipement peut permettre de bénéficier de certains avantages : une baisse de cotisation ou l’abandon de la franchise contractuelle en cas d’intrusion.

Côté MAIF*
  • Intervention d'agents de sécurité et organisation du gardiennage en cas d'alarme.
  • Suppression de la franchise en cas de vol ou tentative de vol du logement sécurisé assuré à la MAIF (dans les limites et conditions du contrat).
  • IMA PROTECT, qui met en place la Télésurveillance MAIF, est n°1 "Meilleure Enseigne Qualité de service" par Capital pour la 2ème année consécutive.

*dans les limites et conditions du contrat