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Assurance habitation : l'installation d'une alarme est-elle obligatoire ?

05/2019 - Mis à jour le 20/11/2020 par Aurélie S.

Plus de 230 000 foyers ont été touchés par un cambriolage en 2019 selon le ministère de l’Intérieur. Pour limiter le risque, les Français sont de plus en plus nombreux à s’équiper d’une alarme anti-intrusion. Son effet est réellement dissuasif si l’installation est bien étudiée. Elle peut donner lieu à des avantages d’un point de vue assurantiel.

Pourquoi une alarme contribue à protéger une habitation ?

Quels sont les différents systèmes existants ? 

Quelle garantie prévoit votre contrat ? 

Nous vous expliquons le fonctionnement de l’assurance pour une habitation avec alarme.

assurance habitation avec alarme

Quels sont les avantages d’une alarme pour votre habitation ?

L’alarme a un effet dissuasif : lorsqu’elle se déclenche, elle alerte les voisins qui peuvent prévenir les forces de l’ordre. Même s’il y a eu effraction, le montant du préjudice sera moindre car le cambrioleur va écourter sa visite et rapidement prendre la fuite.
Si elle est couplée à un abonnement auprès d’un professionnel, l’intrusion déclenche, en plus de l’alarme, une alerte auprès du propriétaire des lieux et/ou auprès d’une plateforme chargée de surveiller les habitations protégées par son système.

Alarme ou télésurveillance : quelles différences ?

La télésurveillance est une solution plus complète qu’une simple alarme. Elle est efficace pour protéger et surveiller à distance un logement ou un local et être alerté en cas d'intrusion, voire d’incendie ou, de dégât des eaux.... Elle nécessite l’installation d'un système de détection et de capteurs reliés à une alarme et à différents supports de pilotages.
Suivant les offres, les alertes sont gérées soit par le client via un support de pilotage (téléphone, appli…), soit par un opérateur de la station de télésurveillance.

Un système de télésurveillance se compose généralement :

  • de détecteurs de mouvement avec ou sans image (compatible ou non avec un animal domestique), de détecteurs d’ouverture, adaptés à chaque voie d’accès au logement (porte d’entrée, fenêtres, toit) et pouvant intégrer des prises de photos ;
  • de détecteurs de fumée, de détecteurs d'inondation ;
  • d'une sirène intérieure pour faire fuir les cambrioleurs ;
  • d’une centrale d’alarme qui communique à la station de Télésurveillance les informations.
  • d’une application mobile permettant de piloter à distance son système de télésurveillance

Il existe deux principaux systèmes d’alarme différents :

  • l’alarme connectée pour être averti d'une intrusion par SMS ou email et reliée à la box internet du domicile pour rendre les images consultables en ligne à tout moment sur smartphone et tablette.
  • la télésurveillance, un service 24h/24 et 7 jours/7 grâce auquel des opérateurs certifiés assurent à distance la sécurité des sites sous surveillance. En cas d'intrusion, ils se chargent d'alerter les occupants et les forces de l'ordre.

Garantie vol de l’assurance habitation : conditions et avantages

L’installation d’un système de télésurveillance peut être requise.

Dans certains cas, la garantie vol de l’assurance habitation peut être conditionnée par la mise en place d’un système de télésurveillance ou par des mesures de sécurité spécifiques. Il en va souvent ainsi pour les assurés qui déclarent des patrimoines mobiliers importants. Ce peut être également le cas après une récidive de cambriolage. Certaines compagnies d’assurance peuvent alors exiger de l’assuré la pose d’un système anti-intrusion.

La présence d’un système de télésurveillance peut apporter d’autres avantages d’un point de vue assurantiel.
Outre le fait qu’il réduit la vulnérabilité de l’habitation face aux cambriolages, l’équipement peut donner lieu à une baisse de cotisation ou à l’abandon de la franchise contractuelle en cas d’intrusion.

Côté MAIF
  • MAIF recommande vivement la solution de télésurveillance mise en œuvre par IMA Protect, élue service client de l’année 2020.
  • En cas d’intrusion, des agents de sécurité peuvent intervenir et organiser sur place le gardiennage du domicile.
  • Pour ses abonnés, MAIF n’applique pas de franchise en cas de vol ou de tentative de vol du logement sécurisé (dans les limites et conditions du contrat).