Charges de copropriété non récupérables
(syndic, assurance, etc, soit 250 €/an)
4,5 %
Frais de relocation
(1 fois tous les 24 mois selon la moyenne nationale pour T2, 1 mois étant à la charge du propriétaire et 1 mois à la charge du locataire, soit 1/2 mois par an)
4 %
Carence locative
(1 mois tous les 24 mois pour T2 selon la moyenne nationale soit 1/2 mois par an)
4 %
Entretien appartement et parties communes non pris en charge par le locataire (réféction peintures, sols, etc, soit 1/2 mois de loyer par an)
4 %
TOTAL DES CHARGES
28,5 %
€/an
4 275 €/an
€
Veuillez renseigner l'information.
(1) Total des revenus à déclarer du foyer fiscal avant abattement
Il s'agit du taux appliqué à la tranche supérieure de vos revenus. Il ne comprend pas la contribution exceptionnelle sur les hauts revenus.
Votre situation
-
-
Estimation initiale du prix de vente de votre bien
-
Fiscalité à acquitter en cas de revente
-
Quelle est la nature de votre projet ?
Notre proposition en 2 étapes
1
Prix de vente
-
Fiscalité déduite
Revenus fonciers nets annuels
-
€/AN
Soit un rendement de -% par an
2
Achat du bien
-
Frais de notaire déduits
Revenus fonciers nets annuels
-
€/AN
Soit un rendement de -% par an
1
Prix de vente
-
Fiscalité déduite
2
Montant de l'achat
-
Frais de notaire déduits
En résumé
Augmentation de votre revenu
- %
Soit
-
€/AN
En résumé
Liquidités disponibles
- €
Taxe sur la plus value et frais d'acquisition déduits