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Conseil Patrimonial

Crédit Patrimonial

Cette offre est réservée aux investissements immobiliers proposés par MAIF Solutions Financières

L'offre

Pourquoi souscrire ?

Objectif Patrimonial

  • Se constituer un patrimoine immobilier grâce à l'effet de levier du crédit. Cela consiste à emprunter pour investir dans un bien locatif. Les loyers ou revenus obtenus permettront de payer une partie de la mensualité du crédit.
Avantages Maif
  • Partenariat exclusif avec la CASDEN offrant des conditions préférentielles
Exemples

Investissement de 100 000 € en part de SCPI à crédit,

Rentabilité prévisionnelle des SCPI de 5 %/an,

Vous êtes dans une Tranche Marginale d’Imposition (TMI) à 30 %.


Durée du prêt




Mensualités du crédit




Revenus mensuels des SCPI



Effort d’épargne mensuel*


10
893 €
417 €
614 €
15
623 €
417 €
347 €

Investissement de 100 000 € en immobilier Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) à crédit,

Rentabilité prévisionnelle de 4%/an,

Vous êtes dans une TMI à 30%.


Durée du prêt




Mensualités du crédit




Revenus mensuels du bien immobilier



Effort d’épargne mensuel*


10
893 €
333 €
560 €
15
623 €
333 €
290 €

* incluant votre fiscalité