Lucie P.
MAJ novembre 2018
Les contrats d’assurance de prêt immobilier contiennent des exclusions de garanties, c’est-à-dire des situations où le souscripteur du prêt n’est pas couvert par l’assurance. C’est notamment le cas des pratiques à risque dont l’aéronautique fait partie. Quelles conséquences pour l’emprunteur ?
Il est impossible de souscrire un crédit immobilier sans assurance, car l’établissement bancaire exige une couverture financière pour que le paiement des mensualités du crédit soit maintenu en cas d’accident ou décès de l’emprunteur. Cependant, les contrats d’assurance de prêt comportent des clauses d’exclusions de garanties. Parmi ces clauses, on trouve notamment les pratiques à risque, qui peuvent mettre en péril l’intégrité des personnes. En 2017, 216 accidents d’aviation légère ont en effet été recensés en France d’après la Direction de la sécurité de l'aviation civile (DSAC), causant 43 décès. Des chiffres à mettre en perspective avec les quelques 15 000 ULM et 30 000 pilotes d’avions et d’hélicoptères licenciés en France.
Rappelons que grâce à la délégation d’assurance, l’emprunteur est libre de choisir la compagnie qui va l’assurer. Il n’est donc pas obligé d’opter pour l’assurance proposée par l’organisme de crédit qui est le plus souvent un contrat de groupe offrant des garanties standards, donc peu adapté à sa situation personnelle. Néanmoins, les assureurs se rejoignent généralement sur les critères d’exclusion ; l’acceptation d’un emprunteur qui pratique l’aéronautique a de fortes chances d’être conditionnée au paiement d’une surprime, compte tenu des risques.
Pratiquer régulièrement une activité considérée comme risquée par les assureurs peut être un frein pour trouver une assurance emprunteur. Quel impact peut avoir la pratique de la plongée sous-marine sur une assurance de prêt immobilier ? Comment trouver une assurance emprunteur à un tarif concurrentiel ?
La pratique d’un sport à risque comme le parapente ou le parachutisme peut impacter le coût de l’assurance d’un prêt immobilier. Dans certains cas, vous pouvez même être confronté à un refus d’être couvert. Comment trouver une assurance emprunteur à un tarif intéressant ? Quelles garanties vous seront proposées ?
La pratique d’un sport nautique peut être jugée risquée par certains assureurs, et devenir un frein pour assurer un emprunt immobilier. Comment passer outre cette problématique ? Quelles garanties sont possibles ? Comment assurer son prêt immobilier quand on est adepte d’un ou plusieurs sports nautiques ?
Si elle n’est en principe pas obligatoire, l’assurance de prêt immobilier est fortement exigée par les établissements prêteurs afin de couvrir le souscripteur en cas de décès, d’invalidité ou d’arrêt de travail. L’achat immobilier est un acte très engageant. En fonction du prêt à assurer (montant et durée), l’assureur peut évaluer l’état de santé du demandeur par un questionnaire de santé, voire il peut demander une visite médicale. En effet, depuis le 1er juin 2022, le questionnaire médical a été supprimé pour les prêts inférieurs à 200 000 euros et arrivant à échéance avant les 60 ans de l'emprunteur. Ce plafond s'applique par personne, donc en cas d'emprunt par un couple, il sera de 400 000 euros.
Les risques inévitables que peuvent prendre les passionnés de sports automobiles peuvent leur porter préjudice au moment de souscrire une assurance pour leur prêt immobilier. Quelle couverture offre l’assurance emprunteur ? Quel impact la pratique de sports automobiles a-t-elle sur cette assurance ? Comment trouver un contrat adapté, à un prix compétitif ?
La pratique de sports équestres est considérée par les compagnies d’assurance comme un risque aggravé. Cela peut notamment être impactant quand on veut couvrir un prêt immobilier. Alors, comment faire assurer son crédit immobilier au meilleur prix quand on est adepte d’équitation ?
