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Conseil Patrimonial

FCPR Hôtels Sélection Europe n°2

L'offre

Pourquoi souscrire ?

Objectif patrimonial

  • Diversifier et faire fructifier un patrimoine, en investissant dans des entreprises d’hôtellerie non cotées.
  • Exonération d'impôt sur le revenu à terme, sous conditions.
Avantages MAIF
  • Clause d’alignement d’intérêts : Extendam pourra prétendre à sa quote-part de la performance au taux de 10% des plus-values jusqu’à ce que les souscripteurs perçoivent 1,50 fois le montant de leur souscription ; au-delà de 1,50, Extendam pourra prétendre à sa quote-part de la performance au taux de 20 % (en contrepartie d’un investissement initial dans le FCPR qui ne représentera que 0,25 % minimum du total des souscriptions).
  • En contrepartie d’un risque de perte en capital et d’un engagement de conservation de plusieurs années, des perspectives de rendement potentiellement plus élevées que des investissements sans risque.
  • Investissement en PME du secteur hôtelier, détenant des établissements au cœur de métropoles européennes ou en proche périphérie, en diversifiant les enseignes, ainsi que les secteurs géographiques.
Fiscalité applicable

Caractéristiques fiscales

Les revenus des parts et les plus-values sont exonérés d'impôt sur le revenu (hormis les prélèvements sociaux) à condition de réinvestir immédiatement les produits dans le FCP et de respecter les conditions propres à cet investissement.
Après 5 ans de détention, exonération de la plus-value, mais taxation aux prélèvements sociaux (17,2 %).

 
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