MAIF, Assureur Militant

Conseils et prévention
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Crédits et épargne

Les relations entre le propriétaire et les locataires
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Vous confiez la gestion à un professionnel

Le professionnel pourra trouver le locataire, se charger de l'état des lieux, effectuer la rédaction du bail.

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Vous assurez vous-même la gestion

Le contrat de location est établi par écrit, il va permettre de formaliser la location et définir les obligations du propriétaire et du locataire.

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En cas d'abandon ou de décés du locataire

Le contrat de location est résilié de plein droit par l'abandon du domicile du locataire.

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Obligations du locataire et du propriétaire

L'occupant d'un logement, qu'il soit locataire ou propriétaire, doit y installer au moins un détecteur de fumée normalisé.

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Répartition des charges entre le locataire
et le propriétaire

Les charges récupérables, sommes accessoires au loyer principal, sont exigibles sur justification.

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Les charges déductibles lors d’un investissement locatif

Vous pouvez déduire certaines charges payées au cours de l'année de vos revenus bruts fonciers.

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Les assurances

Le locataire doit s'assurer pour les risques locatifs. L'assurance est obligatoire. Le propriétaire bailleur n'est tenu à aucune obligation d'assurer son bien.

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