MAIF, Assureur Militant

Conseils et prévention
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Crédits et épargne

Le financement de votre projet

Avant de vous engager une règle d'or, ne pas mettre en danger son niveau de vie par un investissement locatif mal calibré. En effet, comment rembourser les mensualités d'emprunt en cas de :
- Défaut de paiement du locataire ?
- Livraison tardive du bien (voire malfaçons) ?
- Loyers réels inférieurs aux loyers promis ?
Autant de questions à se poser avant de s'engager sur du long terme. Vous trouverez ci-dessous une cartographie des principales possibilités de financement.

Les différents types de taux

Chaque crédit est caractérisé par son taux annuel effectif global qui comprend le taux nominal et tous les autres frais relatifs au crédit (frais de dossier, d'assurance...).

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Les prêts accordés par les établissements financiers

Vous pouvez avoir recours aux prêts classiques, dit crédit amortissable, accordés par les établissements financiers, quels que soient vos revenus et la nature de votre projet immobilier.

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La loi Scrivener 2 : une loi qui protège l’emprunteur

Cette réglementation s'applique aux prêts liés à la construction, à l'achat d'un bien immobilier d'habitation ou à usage professionnel, aux dépenses de réparation et à l'achat de terrains...

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Les garanties

Dans la plupart des cas, des garanties vous seront demandées en contrepartie du montant qui vous est prêté.

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L'assurance emprunteur

L'assurance emprunteur permet de garantir votre projet immobilier et de réaliser des économies importantes sur votre budget global.

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Appréciation du dossier de prêt

Pour les organismes financiers, votre profil d'emprunteur est fixé par des critères déterminants.

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